Villa mit Pool und Wärmepumpe – Luxus-Mietvilla – Köyceğiz Yangı Mahallesi

Allgemeine Beschreibung der Immobilie

Diese freistehende Villa, eingebettet in die Natur, bietet einen idealen Wohnraum für langfristige Vermietung. Auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet, maximiert das Gebäude mit großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung den Komfort. Da in allen Räumen eine Klimaanlage und ein wärmegepumptes Heizsystem vorhanden sind, sorgt dies für ein angenehmes Innenklima trotz saisonaler Temperaturschwankungen.

• 📏 4+1 große Nutzung, 180 m² brutto / 160 m² netto
• 📍 Auf einem 700 m² Grundstück gelegen
• 🏊♂️ Privater Swimmingpool
• ❄️ Wärmepumpen‑Heizsystem
• 🛏️ 2 Schlafzimmer mit Elternbad
• 🛁 4 Bad & WC
• 🚗 Offener und geschlossener Parkplatz
• 📦 Lagerfläche
• 🏡 Vorteil des freistehenden Wohnens

Architektur- und Innenraumdetails

Modernes Innendesign, hochwertige Materialien und funktionale Planung heben den Wohnkomfort auf ein Höchstniveau. Im Erdgeschoss bietet ein großer Salon mit offener Küche einen offenen Raum für das Familienleben, während das Obergeschoss mit auf Privatsphäre ausgerichteten Zimmern vervollständigt wird. Da in allen Räumen eine Klimaanlage und eine Wärmepumpe vorhanden sind, wird das ganze Jahr über eine ideale Temperatur gewährleistet.

• 🛋️ Im Erdgeschoss ein großer Salon mit offener Küche
• 🛏️ Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Elternbad
• 🛁 Im Erdgeschoss gemeinsames Bad‑WC und Lagerfläche
• 🛏️ Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, eines mit Elternbad
• 🛁 Im Obergeschoss gemeinsames Bad‑WC
• 🌿 Große Terrasse und Veranda
• ❄️ Klimaanlage in allen Räumen

Außenbereich und Wohnbereiche

Garten- und Terrassenbereiche bieten ein mit der Natur integriertes Wohnerlebnis. Der private Swimmingpool ermöglicht an heißen Sommertagen Abkühlung, während die große Veranda einen idealen Ort für Entspannung im Freien und soziale Aktivitäten schafft. Offene und geschlossene Parkmöglichkeiten bieten eine praktische Lösung für Fahrzeugbesitzer.

• 🏊♂️ Privater Swimmingpool
• 🚗 Offener und geschlossener Parkplatz
• 🌳 Große Veranda und Terrasse
• 🏡 Freistehende Lage auf einem 700 m² Grundstück

Lage und Umgebungsvorteile

Der Yangı Mahallesi ist einer der ruhigsten und naturverbundenen Stadtteile von Köyceğiz. Die Gegend bietet ein friedliches Leben abseits des Stadtlärms und gleichzeitig eine leichte Zugänglichkeit zu grundlegenden Dienstleistungen und Verkehrsnetzen. Die natürliche Landschaft bietet umfangreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor‑Aktivitäten.

• 📍 Köyceğiz Yangı Mahallesi, ein ruhiger, naturverbundener Standort

Kontakt und Besichtigung

Für detaillierte Informationen und eine Besichtigung können Sie sich an AQUA EMLAK wenden. Erhan Uğur wird Ihre Fragen gerne von der Telefonnummer 0507 050 59 50 aus beantworten. Durch Anfordern eines Besichtigungstermins erhalten Sie die Möglichkeit, die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

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